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外墻防水是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。外墻防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。外墻防水工程涉及到建筑物（構(gòu)筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和安全的生活環(huán)境。
由于各地外墻構(gòu)造的不同，外墻防水設(shè)計(jì)差別很大，同一地區(qū)，不同時(shí)期，不同建筑，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，差別也很大。但由于我國一般民用建筑的結(jié)構(gòu)及構(gòu)造體系大體相近，特別是砌體用料變化不大，因此防水方面存在的問題又有許多共同之點(diǎn)。本文僅就其中一些問題，通過墻體構(gòu)造分析，提出解決的辦法與途徑。
一、混凝土空心砌塊
(1)應(yīng)采用合格的機(jī)制砌塊。工地現(xiàn)場制作的砌塊，質(zhì)量不穩(wěn)，尺寸不準(zhǔn)，養(yǎng)護(hù)條件差，影響砌體質(zhì)量，滲漏率高。
(2)砌塊應(yīng)兩端帶肋，砌筑時(shí)應(yīng)采用肋灰法。水平面提倡用電振鋪灰器，僅在兩側(cè)肋面上鋪灰。砌筑時(shí)注意豎縫滿漿：端肋應(yīng)按預(yù)施灰法操作（通常同時(shí)只鋪3塊砌塊），鋪灰后，輕提砌塊，擠漿砌筑；這之前，對(duì)已上墻的砌塊端肋也已先行施灰。
(3)砌塊砌筑時(shí)要保持干燥；斜磚頂砌至少要隔日進(jìn)行；砌后7d進(jìn)行粉刷。粉刷前對(duì)砌體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)在豎向灰縫。對(duì)有問題的灰縫用摻膨脹劑的水泥砂漿（1：3）勾縫處理。
(4)首皮砌塊應(yīng)滿漿鋪砌，并用C15混凝土將空孔填實(shí)，內(nèi)高外低；如有必要，可在縱向低處預(yù)留若干排水孔；端部窄孔則用水泥砂漿填實(shí)。門窗洞口兩側(cè)空孔也用混凝土填實(shí)，窗上口鋼筋混凝土梁底外低內(nèi)高，窗下口混凝土臥梁也外低內(nèi)高。變形縫兩側(cè)若為砌塊，其臨縫之空孔，亦當(dāng)用混凝土填實(shí)。
(5)墻體施工（進(jìn)料）留洞，建議留直槎，加過梁；洞兩側(cè)按上述窗洞兩側(cè)作法填實(shí)混凝土。施工后期補(bǔ)洞時(shí)，錨接拉筋、補(bǔ)砌混凝土砌塊、留槎填砌的傳統(tǒng)作法不適用于空心砌塊。
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(6)安裝在外墻上的構(gòu)配件（空調(diào)機(jī)、排油煙孔等）、管道、螺栓，均當(dāng)預(yù)埋；應(yīng)在預(yù)埋件所在砌塊處，用C15混凝土預(yù)先填實(shí)，并在預(yù)埋件四周嵌聚合物水泥砂漿。
(7)外墻粉刷及其內(nèi)裝修，應(yīng)考慮透氣性。內(nèi)外粉刷不可全部采用封閉式。外封則內(nèi)透，內(nèi)封由外透。這樣可減少水分的遷移阻力，使蒸發(fā)速率總是大于滲透速率，偶有滲漏，濕漬也不顯現(xiàn)，不影響正常使用。
外墻室內(nèi)一側(cè)的木裝修，雖透氣，但吸潮，若有水滲透，侵入的水暗中遷移，易引起大面積的霉斑。因此，其外墻砌筑除按上述要求進(jìn)行外，建議在砌筑砂漿里摻聚合物，目的是增加砌體的整體韌性，減少因裝修敲擊引起的裂縫。同時(shí)，其外墻粉刷應(yīng)選用高等級(jí)設(shè)防。
(8)外墻防水層主要采用聚合物水泥砂漿。視砌體平整度，可分層找平，也可一次找平。分層找平時(shí)，打底砂漿可選用纖維防水砂漿，并選用主要起防裂作用的防水劑；聚合物水泥砂漿則作為第2道找平層，并起主防水層的作用。外墻飾面磚應(yīng)采用3mm厚聚合物水泥砂漿（細(xì)砂，乳液含量高于找平層）薄層滿貼并滿漿勾縫填實(shí)壓光。
聚合物建議選用粘結(jié)力及耐水性都較好的乙烯-聚醋酸乙烯及丙烯酸復(fù)合乳液。選用107膠，與偷工減料可視為同等錯(cuò)誤。
(9)外墻若選用聚合物水泥防水涂膜（JS ）作主防水層，且同時(shí)選用塊材（面磚）飾面，則應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)連續(xù)作業(yè)完成。兩層構(gòu)造間隔時(shí)間若過長，可能會(huì)因涂膜過分干燥而影響塊材的即時(shí)粘貼質(zhì)量。
(10)凡憎水性的防水材料，只能用在最終飾面層，其表面不宜再作其他粘貼性飾面材料。
二、加氣混凝土
(1)加氣混凝土砌塊上墻之前，應(yīng)停留3個(gè)月以上（從生產(chǎn)之日起計(jì)算）。砌筑砂漿應(yīng)為專用砂漿。專用砂漿配制的原則是：和易性好，強(qiáng)度等級(jí)與加氣砌塊強(qiáng)度較匹配。
(2)加氣混凝土砌體粉刷前須局部加網(wǎng)者，不推薦鋼絲網(wǎng)，而建議選用耐堿纖維網(wǎng)格布。網(wǎng)格布應(yīng)先用JS貼在聚合物水泥砂漿底灰之上，隨即進(jìn)行面層抹灰。
加氣混凝土的吸水特性是：整體少而慢，表層多而快。因此，粉刷前一天澆水，粉刷前數(shù)小時(shí)禁止?jié)菜换紫韧縅S－道，隨后即作聚合物水泥砂漿找平打底。無強(qiáng)風(fēng)暴雨地區(qū)，也可用混合砂漿打底。
(3)加氣混凝土外墻飾面不應(yīng)采用重質(zhì)塊材。其粉刷要點(diǎn)是：采用薄層過渡，總厚度控制在15mm之內(nèi)。

薄層過渡：找平層，聚合物水泥砂漿8mm或纖維防水砂漿8mm，均為低標(biāo)號(hào)水泥配制；面層，聚合物水泥砂漿（細(xì)砂）5mm厚；飾面層，涂料，防水、透氣、耐候。

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